Una intervención no autorizada a la arquitectura del maestro Rogelio Salmona está hoy bajo la lupa de las autoridades patrimoniales de la ciudad de Bogotá.
Le puede interesar: Grabaciones enredan al gobernador Carlos Amaya con el entorno de esmeraldero asesinado: esto se sabe
Tras la difusión de imágenes y videos en redes sociales que evidencian la modificación de una escalera original en un apartamento del conjunto Altos de Santana, el Instituto Distrital de Patrimonio Cultural (IDPC) abrió un proceso de revisión, recopilación de pruebas y actuación sancionatoria contra los responsables.
El inmueble, protegido desde 2010 como Bien de Interés Cultural (BIC) de ámbito distrital, cuenta con un nivel de intervención 2 de conservación tipológica. Esta categoría exige preservar elementos fundamentales de su diseño, como circulaciones, fachadas, volumetrías y escaleras, tanto en áreas comunes como en el interior de las viviendas.
La integralidad del diseño original
Según explicó Diego Parra, director del IDPC en un comunicado emitido por la institución este lunes 31 de agosto, la alteración efectuada no habría podido ser autorizada bajo los términos en que se ejecutó, dado el valor arquitectónico del diseño original.
“Las escaleras internas, no solamente las zonas comunes, sino también al interior de cada uno de los apartamentos, hacen parte del proyecto integral. En este caso, el maestro Rogelio Salmona, con el diseño arquitectónico que planteó originalmente, incorporó unas circulaciones verticales que tienen elementos patrimoniales que sustentan justamente esa declaratoria”, afirmó el funcionario.
Parra precisó que la condición patrimonial de la propiedad es de pleno conocimiento para sus dueños, pues dicha declaratoria figura inscrita en el certificado de libertad y tradición. La normativa vigente exige que cualquier proyecto de modificación en un BIC sea radicado formalmente ante el IDPC para su evaluación previa. No obstante, en este caso, los responsables no presentaron ninguna solicitud.
Posibles multas y restitución obligatoria
De comprobarse la infracción a la Ley 1185 de 2008 por intervenir un BIC sin autorización, el propietario del inmueble podría enfrentar sanciones económicas de entre 200 y 500 salarios mínimos mensuales vigentes.
Asimismo, si se determina la participación de profesionales en la obra, las multas podrían duplicarse, alcanzando montos de entre 400 y 1.000 salarios mínimos. Más allá del ámbito pecuniario, el procedimiento contempla la restitución de la estructura a su estado original.
“Para este caso, se encuentra completamente documentada: tenemos los planos originales, las memorias y toda la historia del maestro Rogelio Salmona. Al contar con esos elementos documentales, se puede ordenar la restitución tal como era la escalera y de las otras intervenciones que pudieron haberse realizado en el inmueble”, sostuvo el director del IDPC.
Contexto del patrimonio bogotano
Bogotá suma aproximadamente 6.800 bienes de interés cultural declarados de forma individual, además de sectores urbanísticos y cerca de 3.500 hectáreas bajo algún tipo de protección.
En este inventario destacan edificaciones diseñadas por arquitectos como Rogelio Salmona, Guillermo Bermúdez y Leopoldo Rother. El IDPC recordó que la protección de estos bienes se fundamenta en criterios de autoría, autenticidad, antigüedad, diseño y contexto.
Para consultar contenido premium o profundizar sobre sus temas de interés de Medellín, Antioquia, Colombia y el Mundo, regístrese aquí.
Durante el último año, la entidad prestó asesoría técnica a más de 4.000 proyectos de intervención con el fin de adaptar las viviendas a las necesidades actuales sin lesionar los valores históricos y simbólicos de la capital.
También le puede interesar: Tras alertas de la Procuraduría, frenan millonario contrato para modernizar hospital en Tolima con vínculo con Guillermo Jaramillo
- ¿Qué sanciones o multas impone la Ley 1185 de 2008 por modificar un bien de interés cultural sin permiso?
- Las multas económicas para los propietarios de un inmueble protegido oscilan entre los 200 y 500 salarios mínimos mensuales vigentes. En caso de que en la intervención hayan participado profesionales de la construcción o la arquitectura, las sanciones pueden duplicarse, alcanzando montos de entre 400 y 1.000 salarios mínimos.
- ¿Se puede adaptar o remodelar el interior de una propiedad declarada patrimonio en Bogotá?
- Sí, es posible adaptar el inmueble a las necesidades de sus habitantes, pero cualquier obra —sin importar su modalidad— debe ser presentada previamente ante el IDPC para su evaluación y aprobación. El Instituto ofrece asesoría y acompañamiento técnico a los propietarios para realizar modificaciones que no alteren los valores patrimoniales protegidos.
- ¿Cómo puede saber un comprador si un inmueble en Bogotá es un Bien de Interés Cultural (BIC)?
- La condición de protección patrimonial queda registrada oficialmente en el certificado de libertad y tradición de la propiedad. Adicionalmente, el ciudadano puede verificar la información directamente ante el Instituto Distrital de Patrimonio Cultural (IDPC), entidad que custodia el inventario de los cerca de 6.800 bienes protegidos de la ciudad.
- ¿Qué implica que un inmueble tenga un nivel de conservación tipológica (Nivel 2)?
- Este nivel exige la conservación obligatoria de los elementos fundamentales que estructuran la edificación, tales como fachadas, volumetrías, espacios, circulaciones y escaleras. La protección aplica de forma integral, abarcando tanto las áreas comunes del conjunto como el interior de los apartamentos particulares.
Regístrate al newsletter